コンシェリア西新宿タワーズウエスト

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
16,000万円
206.4万円/㎡
相場
18,021万円
232.5万円/㎡
11,884
15,975
20,067
24,158
AI査定結果
推定相場価格
18,021万円
232.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,975万円〜20,067万円
206.1万円/㎡〜258.9万円/㎡
推定賃料
45.0万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月5日
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
16,000万円（206.4万円/㎡）/ 38階 / 77.51㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は205.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0216,000万円206.4万円38階 77.51㎡ 2LDK東
2025/09/0113,200万円253.8万円9階 52㎡ 1LDK南
2024/08/105,820万円157.2万円18階 37.02㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は224.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
新宿区西新宿六丁目
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2025/09/05コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.6%上昇、新宿区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は新宿区の平均と比較して18.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.2万円/㎡
前年比+41.6%
新宿区
252.4万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名コンシェリア西新宿タワーズウエスト
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月2008年
階数44階建
総戸数612戸
建物構造RC
土地権利所有権

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